Villa avec boxes, piste extérieure et pâtures sur environ 1.9ha à Malmedy (Liège)
Vendu
A Malmedy (Hautes Fagnes), près de Liège et Aix-en-Chapelle, se trouve cette villa, seulement à quelques kilomètres de Waimes, Stavelot, Spa et la centre de Malmedy. La propriété, située dans le calme, profite d’une vue panoramique et offre pleins de promenades. La propriété se compose d’une grande villa, des boxes, une piste extérieure et de pâtures sur environ 1.9ha.
La maison (environ 284m²) offre de nombres possibilités, par exemple Bed & Breakfast, et se compose au rez-de-chaussée d’un hall, une toilette séparée, un grand living, une salle à manger, une cuisine complètement équipée avec un accès direct vers la terrasse, un bureau avec accès direct vers une 2ième terrasse, une buanderie avec espace fermé et douche pour le chien et un grand garage pour 2 voitures. Le 1er étage profite de 2 accès. La 1ière cage d’escalier: 2 chambres, dressing, une salle de bains avec double lavabo, douche et toilette. La 2ième cage d’escalier: 3 chambres, un grand bureau/atelier ou living, une salle de bains avec lavabo, douche et toilette.
La propriété se compose également de 3 boxes avec sellerie et stockage (Westland), un rond de longe ou paddock, une piste extérieure et des pâtures clôturées.
Idéale pour les amateurs des chevaux. De nombres possibilités pour une occupation libre ou un Bed & Breakfast !
Général
| Adresse: | Malmedy |
| Référence: | IF-2714 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Propriété |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Village, Site boisé |
| Superficie de la parcelle: | 18.835 m² |
| Surface construite: | 358 m² |
| Surface habitable: | 284 m² |
| Type de constr.: | Pierre de taille |
| Année de construction: | 2000 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division
| Chambres à coucher: | 5 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 70 m² |
| Cuisine: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Garage: | 2 |
| Garage Surface: | 45 m² |
| Parking: | 4 |
Confort
| Sécurité: | Système d'alarme |
| Châssis: | PVC, Bois |
| Façade: | Pierre de taille |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Cheminée, Poêle à granulés, Electricité |
| Alarme: | oui |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 1.238 |
| Section Cadastrale: | Malmedy 4 DIV |
| Surface: | 18.835 m² |
| No certificat PEB: | 20180412010071 |
| PEB Valeur: | 193,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 12-04-18 |
| PEB Expire le: | 12-04-28 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |