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Berloz

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Magnifique propriété avec maison luxueuse, maison d’hôtes, plusieurs dépendances et prairies sur environ 8,7ha à Corswarem (Berloz – Liège)
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La propriété se situe à Corswarem, une commune de Berloz, et contient une ferme carrée historique, une 2ième maison, différentes dépendances et des prairies. Les bâtiments sont démolis partiellement et sont ensuite reconstruits, résultant dans une combinaison de charme et de confort d’une maison nouvellement construite. Les travaux de la maison sont finis. À propos des annexes, les travaux de gros œuvre sont terminés, ce qui offre encore beaucoup de possibilités. Corswarem est un petit village rural avec des sentiers de randonnée sans fin, à proximité de Limbourg et de la E40, et prêt des villes agréables comme Waremme (10min) et Sint-Truiden (15min).

Présentation maison:
Le rez-de-chaussée contient un hall avec cage d’escalier et une toilette, un grand living avec feu ouvert, une magnifique cuisine complètement équipée avec vue panoramique sur le jardin et les prairies et une chambre supplémentaire (pour le moment une espace de fitness). L’étage se compose d’un couloir, un bureau, un master bedroom avec salle de bain et une 2ième chambre, également avec propre salle de bain. Finalement la maison contient une cave et un grand grenier aménageable, pour par exemple encore 2 chambres et une salle de bain. Caractéristiques : chauffage par le sol, système d’alarme et de ventilation, système pré-domotique et fenêtres avec un haut rendement.

Maison d’hôtes, dépendances et prairies :
A propos de la 2ième maison, environ 175m², les travaux de gros œuvre sont terminés et de nombres possibilités se présentent, par exemple, une cuisine, un living, 2 chambres à coucher et une salle de bain. À propos des 3 grandes dépendances, environ 330m², 220m² et 270m², les travaux de gros œuvre sont également terminés. Les dépendances offrent de nombreuses opportunités, par exemple espaces de stockage, boxes, garages, … Les prairies, avec également un petit forêt et un étang, se trouvent autour des bâtiments. La propriété est complètement clôturée.

Idéale pour les amateurs d’animaux et de la nature.

Info générale

Adresse:Berloz
Référence:IF-2852
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:87.410 m²
Surface construite:1.803 m²
Surface habitable:500 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2019
Largeur façade:27 m
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Cave:oui
Jardin:oui
Parking:10

Confort

Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
toit:Toit en bâtière
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Chauffage:Chaudière à condensation, Mazout
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols

Cadastre

RC de base:€ 2.163
Section Cadastrale:64018 Berloz 3 DIV Corswarem
Numéros:553A-555A-250A-299A-300A-301G-301H-301K-301L-305H-305L-307E-310F-311C
Surface:87.410 m²

Info urbanistique

No certificat PEB:20191015006189
PEB Valeur:171,00KWh/m²/an
Classe énergétique:C
PEB date de contrat:15-10-19
PEB Expire le:15-10-29
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle

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